Obsługa techniczna nieruchomości w Lubaniu

dłoń z długopisemPrawidłowe i sprawne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej uzależnione jest przede wszystkim od jej zarządzania. Dlatego w skład naszych usług wchodzi między innymi obsługa techniczna nieruchomości. Nasze doświadczenie oraz wiedza pozwalają na kompleksową obsługę techniczną budynków bez względu na to, jaką funkcję pełnią. Wykwalifikowana kadra pracownicza zapewni Państwu najwyższy komfort oraz bezpieczeństwo podczas korzystania ze wszystkich instalacji i urządzeń należących do danej nieruchomości. Zlecamy przeprowadzenie kompleksowych przeglądów technicznych nieruchomości, które mają na celu wykryć ewentualne usterki na wczesnym etapie lub też zapobiec ich powstawaniu. Takie działania w dużej mierze wpływają na bezpieczeństwo osób korzystających z danego budynku. Z tego powodu należy zlecanie kontroli budynków pod względem technicznym powierzać doświadczonym i rzetelnym firmom. Usługi realizujemy na terenie Lubania, a także innych miejscowości znajdujących się w jego pobliżu.

 

Usługi konserwatorskie

Jeśli podczas przeglądu technicznego specjaliści wykryją nieprawidłowości lub usterki, które wymagają działania, to zlecimy usługi konserwatorskie. Zajmiemy się znalezieniem odpowiedniej ekipy remontowej specjalizującej się w danej dziedzinie. Prowadzimy nadzór nad działaniami konserwatorskimi ściśle trzymając się wymogów prawnych oraz obowiązujących protokołów technicznych budynków. Należy mieć na uwadze, że zlecanie kontroli budynków leży w gestii właścicieli lub administratorów budynku. Wyręczamy w tej sprawie wspólnoty mieszkaniowe. Nasza firma w ramach obsługi wspólnot mieszkaniowych sprawuje nadzór techniczny oraz prowadzi obsługę techniczną budynków. Cały czas monitorujemy stan techniczny infrastruktury osiedli. Zajmujemy się naprawami i zlecamy prace konserwatorskie. Dzięki temu nie muszą się Państwo martwić o bezpieczeństwo użytkowników danej nieruchomości oraz pamiętać o obowiązkowych przeglądach technicznych budynków. Nasze kompleksowe usługi konserwatorskie w Lubaniu pozwolą szybko zażegnać usterki i utrzymać budynek w najwyżej sprawności, zapewniając tym samym komfort lokatorom.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami naszej oferty. W przypadku dodatkowych pytań nasi specjaliści są do Państwa dyspozycji. Zachęcamy do kontaktu.

 

Przeglądy techniczne nieruchomości

Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku, nazywaną też Prawem budowlanym, obowiązkiem właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego jest utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Musi również zapewnić jej bezpieczne użytkowanie w razie wystąpienia czynników zewnętrznych, takich jak intensywne opady deszczu, wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne czy zrywy wiatru. Konieczne jest w związku z tym przeprowadzanie przeglądów technicznych nieruchomości, dzięki którym możliwe będzie wykrycie ewentualnych usterek, a następnie ich szybkie naprawienie.

Bardzo ważne jest, aby obiekt budowlany poddawać nie tylko doraźnym konserwacjom, ale również regularnym pracom naprawczym. Cykliczne przeglądy pozwalają wykryć usterkę w obrębie instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, zapobiegając w ten sposób poważnym i przez to kosztownym awariom. Kontrola stanu technicznego obiektu dotyczy między innymi pokryć dachowych, ścian zewnętrznych, balkonów, instalacji sanitarnych, instalacji centralnego ogrzewania i instalacji ciepłej wody użytkowej.

 

Co ile należy przeprowadzać przeglądy techniczne obiektów budowlanych?

Według Prawa budowlanego zlecanie kontroli budynków powinno odbywać się w określonych sytuacjach. Jedną z nich jest zgłoszenie przez lokatorów obiektu mieszkalnego naruszeń lub ingerencji w jego stan techniczny, które mogą być powodem awarii. Wówczas właściciel lub zarządca nieruchomości zobowiązany jest do zorganizowania doraźnego przeglądu.

Jeśli budynek nie wykazuje znamion usterek, wystarczające jest przeprowadzenie okresowych przeglądów technicznych nieruchomości. Odbywają się one:

  • co najmniej raz w roku i dotyczą kontroli instalacji gazowych, przewodów kominowych, urządzeń do ochrony środowiska, a także elementów budynku narażonych na eksploatację oraz oddziaływanie czynników atmosferycznych;
  • co najmniej raz na pięć lat, aby sprawdzić zarówno stan techniczny czy estetyczny obiektu, jak i jego przydatność do użytkowania.

 

Prace remontowe

Może zdarzyć się, że przeglądy okresowe nieruchomości wykażą pewne nieprawidłowości i konieczne będzie przeprowadzenie prac remontowych. Problemem mogą być nie tylko wadliwe instalacje sanitarne, ale też uszkodzone elementy zewnętrzne budynku, na przykład drzwi od klatki schodowej, elewacja, płytki chodnikowe, czy też murki okalające tereny zielone należące do osiedla mieszkaniowego. Oferowane przez nas usługi dotyczą technicznej, eksploatacyjnej i konserwacyjnej obsługi, dlatego podejmiemy się wszelkich prac związanych z naprawą nieruchomości i tym samym poprawą bezpieczeństwa jej lokatorów.

Współpracujące z nami firmy odpowiedzialne są za przeglądy i remonty instalacji sanitarnych, urządzeń centralnego ogrzewania, bieżące naprawy, prace konserwacyjne, remontowe i budowlane oraz usługi złotej rączki, a więc naprawę drobnych usterek. Warto się na nie zdecydować, aby zapewnić sobie spokój i kompleksowe wsparcie techniczne. Odznaczamy się elastycznym działaniem i zakres usług dopasowujemy do potrzeb klientów. Poprzez utrzymywanie sprawności urządzeń i infrastruktury Państwa lokatorzy zyskają poczucie bezpieczeństwa.